Kupno domu to marzenie, płacenie czynszu to koszmar.

Mahsum Kara/Mahsum Renbar

Tygrys ma – W centrum Diyarbakir nastąpił ponad 100-procentowy wzrost cen mieszkań i czynszów. Chociaż obywatele szukający mieszkania nie mogą dostać domu, doradcy ds. nieruchomości nalegają, aby obywatele byli ofiarami, a rząd powinien wprowadzić mechanizm kontroli wynajmu i sprzedaży.

Ostatnio czynsze za domy w Tiarpur rosną w niekontrolowany sposób. Ceny sprzedaży domów osiągnęły wygórowane wartości w Thearbakher, co sprawia, że ​​staje się to coraz większym wyzwaniem zarówno dla mieszkańców, jak i obywateli chcących kupić dom. Czynsz, który zgodnie z prawem ma rosnąć co roku o 25 proc., różni się nawet w tej samej dzielnicy. O ile nie wiadomo, jak kształtują się czynsze i ceny mieszkań, zaobserwowano, że wzrost czynszów w dzielnicach centralnych wynosi ponad sto procent.

Centralne dzielnice Diyarbakir; Rozmawialiśmy z konsultantami ds. Nieruchomości i mieszkańcami dzielnic Bağlar, Kayapınar, Yenişehir i Sur na temat kwestii mieszkaniowych i wynajmu.

W Kayabanar cena domu wynosi 4 miliony, a czynsz 16 tysięcy TL.

Zeynep Tokmak, firma zajmująca się nieruchomościami i konsultingiem w zakresie nieruchomości, powiedziała, że ​​ceny domów w dystrykcie Kayapınar wahają się od 3 do 4 milionów TL, dodając: „Ludzie nie chcą mieszkać w budynkach z obawy przed trzęsieniami ziemi. Ponieważ obywatele skupiają się na domach jednorodzinnych, ceny gruntów gwałtownie rosną. W szczególności dane dotyczące sprzedaży willi osiągnęły 12 milionów TL. Podwyżki czynszów odpowiednio się zmieniły, a ceny wynajmu w dzielnicy Kayapanar wahają się obecnie od 15 tys. do 16 tys. dl. Nie da się znaleźć nawet średnio zniszczonego mieszkania za mniej niż 8 tys. lirów.

Ludzie są ofiarami, nie ma kontroli

Zwracając uwagę na drastyczny wzrost cen mieszkań i czynszów w dystrykcie w ciągu ostatnich kilku lat z powodu pandemii Covid i wzrostu kursów walut, Dogmak powiedział: „Wzrost mieszkań w Diyarbakir wzrósł o 100 procent. Ostatni rok. Od ponad 8 lat w Diyarbakir nie otwarto nowych stref. W efekcie ceny rosną. Mieszkanka dzielnicy Kayapanar, która obecnie żyje z minimalnej płacy, jest zmuszona mieszkać w tej dzielnicy. Niestety, ludzie są tak dotknięci, że nie ma kontroli. Rząd stanowy powinien jak najszybciej zająć się tą sytuacją – powiedział.

W naszym mieszkaniu mieszkają 3 rodziny

„Żyję na czynsz od wielu lat i wynajmujemy za zarobione pieniądze. Trzy rodziny mieszkały w czynszu, który płaciliśmy w dzielnicy Kayapanar. Potem złożyliśmy wniosek o mieszkania TOKİ i je dostaliśmy. Teraz nawet TOKİ wzrasta płatności”, powiedział najemca Hazer Aksoy, który powiedział, że ceny wynajmu osiągnęły wygórowane kwoty. Nie wiem, jak zapłacić, mamy dużo długów.

Czynsz w Yenişehir waha się od 4-12 tys. TL.

Mehmet Talwal, który od 21 lat pracuje jako konsultant ds. nieruchomości w dzielnicy Jenisehir, powiedział: „Czynsze w dzielnicy Cooperatifler i przy ulicy Lis wahają się od 4 do 7 tysięcy TL. W dzielnicy Üç Kuylar kosztuje od 10 do 12 tysięcy lirów. Ludzie wyceniają teraz własne dobra, patrząc na inflację. Znalezienie domu do wynajęcia w dzielnicy Yenişehir jest bardzo trudne. Czynsze i ceny domów wzrosły po trzęsieniu ziemi, niezwiązanym z tym, mówią ludzie, a ceny wynajmu już rosną w Diyarbakir.

Rezep Terin, który ujawnił, że kupił dom po tym, jak walczył o wydostanie się z najmu, powiedział: „Mieszkam w dzielnicy Jenisehir, gdzie ceny wynajmu gwałtownie wzrosły. Podnieśli płacę minimalną, a dzień później podniesiono wszystko. Nie mogę już nawet jeść, muszę napełnić żołądek w kieszeni – powiedział.

wzrosła do 300 procent w Bağlar

Şenol Acar, który od wielu lat zajmuje się kupnem i sprzedażą domów i mieszkań na wynajem w dzielnicy Bağlar, powiedział: „Czynsze w dzielnicy Bağlar niewiarygodnie wzrosły. Z dnia na dzień czynsze rosną. Zwykle dom w Kaynardep Mahallesi powinien być 1000 lirów to teraz 2 do 3 tysięcy lirów. Różnie. Nie wiem, jak ta cena jest ustalona. To jedna z dzielnic, gdzie biedni ludzie przyjeżdżają i przebywają, ale teraz tak nie jest, nawet domy nie są dostępne do wynajęcia. Czynsze w powiecie wzrosły o 300 procent” – powiedział.

Płacimy czynsz w trudnych warunkach

Eşref Okçu powiedział, że czynsz za dom wzrósł w zeszłym roku z 1500 TL do 5 tysięcy TL: „Jeśli czynsze są tak korzystne w dzielnicy takiej jak Bāğlar, nie chcę myśleć o innych. Dzielnice. Ludzie duszą się w kosztach życia. Nie jestem stałym pracownikiem, ale muszę płacić czynsz na koniec każdego miesiąca. Toniemy w długach i płacimy czynsz w trudnych warunkach” – powiedział.

Naprawdę nie rozumiem, jak czynsz może tak bardzo wzrosnąć.

Na podwyżkę czynszu narzeka też Ramadan Ades, który prowadzi mały sklep spożywczy w dzielnicy Bağlar. Stwierdzając, że musi płacić czynsz za dom i sklep, Addes powiedział: „Żyję z czynszu od 28 lat. Mój czynsz za dom wzrósł z 1500 TL do 4500 TL. Dwóch musi płacić czynsz. „Naprawdę nie rozumiem, jak czynsz może tak bardzo wzrosnąć” – powiedział.

Czynsze w Sur wahają się od 5-15 tys. TL.

Czynsz za wynajem sklepów w dzielnicy Sur wzrósł do 15 tysięcy rupii, powiedział sprzedawca Cavite w Sur. Ceny miejsc, które można tu znaleźć, wahają się od 5 do 10 tysięcy, a niektóre miejsca mają bardzo wysokie czynsze. Głównym tego powodem są wysokie koszty budowy nowych budynków w Sur, czynsz za nowe budynki wzrósł do 15 tys. TL, powiedział.

Nasz czynsz podwoił się.

Ahmad Karaslan, handlarz na Melik Ahmad Street w dystrykcie Sur, powiedział: „Pracuję tu jako handlarz od 6 lat i nigdy w życiu nie widziałem tyle czystości. Ceny wynajmu sklepów i domów w dzielnicy Su rosną z dnia na dzień. Nie możemy sprzedać, bo wszystko jest za drogie, nie możemy nawet opłacić czynszu, bo nie możemy sprzedać. „Nasz czynsz podwoił się” – powiedział.