Według danych Tureckiego Instytutu Statystycznego (TUIK) w pierwszym półroczu 2023 roku sprzedano 565 tys. 779 domów, przy czym sprzedaż spadła o 22,1 proc. w stosunku do poprzedniego roku.
Z drugiej strony eksperci branżowi donoszą, że obywatele przy zakupie mieszkań stawiają bezpieczeństwo na pierwszym miejscu. Z tego powodu masowe projekty mieszkaniowe w ramach transformacji urbanistycznej cieszą się dużym zainteresowaniem.
Oceniając obecną sytuację w sektorze nieruchomości, Przewodniczący Rady Dyrektorów Kamuran Akbay Group of Companies, Kamuran Akbay wyjaśnił przyczyny stymulowania cen domów i wyjaśnił politykę, którą rząd powinien wdrożyć w tym kierunku.
Inwestorów chcących zarabiać na czynszu należy przyciągać do różnych obszarów.
Trudności w znalezieniu materiałów pośrednich w związku z zakłóceniem globalnego łańcucha dostaw w związku z pandemią doprowadziły do wzrostu kosztów budowy i zmniejszenia liczby realizowanych projektów. Inflacja doprowadziła również do wzrostu cen nakładów na surowce i dobra pośrednie.
Chociaż mieszkańcom o niskich dochodach trudno było pozwolić sobie na dom ze względu na rosnące ceny mieszkań, przepisy i programy rewitalizacji miast zapewniły impuls do sprzedaży mieszkań.
Z drugiej strony inwestycje mieszkaniowe były w przeszłości bardziej opłacalne ze względu na niskie stopy procentowe i niskie kursy walut. Dlatego wsparcie rządowe dla budownictwa socjalnego stwarza ważną szansę dla obywateli o niskich dochodach.
Jakie są więc praktyki zachęcające obywateli do zakupu domu?
Inspekcja konstrukcji przez powołane przez rząd zespoły ekspertów ds. zapobiegania trzęsieniom ziemi do czasu zakończenia robót budowlanych.
Każda firma budowlana otrzymuje wsparcie zespołu naukowców z danej dziedziny, którzy jej doradzają.
Tworzenie alternatywnych i dochodowych terenów inwestycyjnych dla inwestorów.
– Przyciągnięcie uwagi inwestorów chcących zarabiać na wynajmie inwestując w mieszkania na różnych terenach inwestycyjnych.
Weź pod uwagę te kryteria przy zakupie domu.
Zwłaszcza w ostatnich 2 latach wzrosła wartość domów na sprzedaż, wzrosły też ceny wynajmu. Z kolei obywatele, którzy nie chcieli borykać się z kosztami najmu, uciekali się do zakupu działek pod zabudowę mieszkaniową. Przeanalizujmy wspólnie, jakie kryteria powinni wziąć pod uwagę kupujący dom.
Kryteria, które należy wziąć pod uwagę przy zakupie domu, są wymienione poniżej:
Zbudowany zgodnie z przepisami dotyczącymi trzęsień ziemi, Mapa zagrożenia trzęsieniami ziemi.
Czy kwalifikujesz się do pożyczki?
Wiarygodność sąsiedztwa, w którym znajduje się rezydencja.
Zysk z okresu mieszkaniowego, aby zapłacić za siebie.
Długa żywotność użytych materiałów.
Dostępność odpowiednich warunków płatności.
Nawet z hipoteką.
Pomiar wartości czynszowej domu i analiza struktury rozwoju regionu.
Ważne jest, aby wybierać sprawdzone firmy budowlane
Chociaż posiadanie domu jest marzeniem wielu osób, proces poszukiwania i zakupu może być bolesny i skomplikowany. Aby nie doświadczać żadnych skarg, bardzo ważne jest, aby obywatele preferowali wiarygodne firmy, takie jak Kamuran Agbe Group of Companies. Podczas przeprowadzania badań, zbadanie poprzednich projektów firmy i wskaźników satysfakcji jej klientów może dostarczyć wskazówek.
„Rozrabiaka. Internetowy ćpuna. Telewizyjny znawca. Fanatyk alkoholu. Praktyk piwa. Oddany myśliciel. Rozwiązuje problemy. Pisarz. Znawca kawy”.