W ciągu ostatnich 3 lat czynsze gwałtownie wzrosły. Rosnąca populacja spowodowana imigracją i rosnącymi cenami mieszkań na sprzedaż spowodowała podwojenie czynszów.
Prowadzona od 15 miesięcy restrykcyjna polityka pieniężna zaczęła przynosić efekty także w tym sektorze.
Podczas swojej konferencji prasowej dotyczącej raportu o inflacji prezes Banku Centralnego Fatih Karahan stwierdził, że inflacja czynszów maleje. Przekazał wiadomość, że inflacja nie jest już taka jak kiedyś.
Według przedstawicieli branży, 12-miesięczne dane o CPI przez dwa kolejne miesiące kształtowały się na poziomie 65 procent, po zniesieniu górnego limitu podwyżek czynszów.
Ekspert ds. nieruchomości Olke Selvi powiedział: „Jeśli weźmiemy średni czynsz za 100 metrów kwadratowych w Stambule, średni czynsz za 100 metrów kwadratowych wyniósł 20 tys. TL. Jeśli zastosuje się podwyżkę czynszu o 20 tys. DL, powinien on wzrosnąć do około 33 tys. DL. Obecnie Cena pustostanów za to samo mieszkanie waha się od 25 tys. do 27 tys. dl – powiedział.
Zapotrzebowanie produkcyjne nie może zostać zaspokojone
Zapotrzebowanie na produkcję domową rośnie z dnia na dzień.
W Turcji co roku z powodu małżeństw, rozwodów i edukacji trzeba budować 800 tysięcy nowych domów.
Jednak według statystyk Tureckiego Instytutu Statystycznego wielkość produkcji jest bardzo niska.
Pozwolenia na budowę wydano dla 626 tys. domów w 2021 r., 642 tys. domów w 2022 r. i 533 tys. domów w 2023 r. Innymi słowy, produkcja jest poniżej popytu.
Zdaniem ekspertów największą przeszkodą w obniżce czynszów jest…
Alert październikowy do wynajęcia
Uniwersytety zostaną otwarte w październiku.
Przedstawiciele branży twierdzą, że mogłoby to wywołać ruch na rzecz przeprowadzek, szczególnie w dużych miastach.
Ostrzegają, że podwyżki czynszów mogą ponownie przyspieszyć.
„Rozrabiaka. Internetowy ćpuna. Telewizyjny znawca. Fanatyk alkoholu. Praktyk piwa. Oddany myśliciel. Rozwiązuje problemy. Pisarz. Znawca kawy”.