Uzyskano następujące informacje dotyczące danych dotyczących nieruchomości w całej Turcji: We wrześniu sprzedaż mieszkań obciążonych hipoteką spadła o 50,2 proc. do 8 tys. 446. Udział sprzedaży kredytów hipotecznych w całkowitej sprzedaży domów wyniósł 8,2 proc.
Według danych Emlakjet, pomimo 4-procentowego wzrostu cen domów na sprzedaż w Turcji we wrześniu we wrześniu, ceny domów na wynajem spadły o 4%. W tym okresie tendencja w wyszukiwaniu domów zmieniła się na korzyść domów na sprzedaż – 51% wyszukiwań dotyczyło domów na sprzedaż, a 49% – domów do wynajęcia.
Pierwsze miejsce zajął Beylikdise
Podczas gdy Stambuł znalazł się na szczycie listy najbardziej poszukiwanych miast pod względem mieszkaniowym, Beylikdüzü ponownie stał się najbardziej preferowaną dzielnicą po dzielnicy. Do najczęściej wyszukiwanych dzielnic należą İzmir Buca i Ankara Çankaya.
Według specjalnego badania Emlakjet z września, 48,4 proc. uczestników szuka mieszkania na wynajem, podczas gdy odsetek poszukujących gruntu lub gruntu wynosi 23,3 proc.
Uczestnicy stwierdzili, że przy zakupie nieruchomości skupiają się na cenie/zwrocie z inwestycji na poziomie 52,5 proc., podczas gdy 63,5 proc. za priorytet uznało cel, jakim jest stworzenie własnej przestrzeni życiowej. Odsetek osób, które wybrały cel inwestycyjny, wyniósł 31,4 proc.
Sprzedaż domów spadła we wrześniu
Dyrektor generalny Emlakjet, Tolga İdikat, powiedziała we wrześniu, że w całej Turcji nastąpił zauważalny spadek sprzedaży domów, zwracając uwagę na brak równowagi pomiędzy tworzeniem przestrzeni życiowej a poszukiwaniem inwestycji, spowodowany stopami procentowymi kredytów. İdikat podkreślił, że ceny mieszkań wzrosły w związku z podwyżkami i wyjaśnił, że ta sytuacja spowodowała spadek sprzedaży mieszkań.
Ponadto w ankiecie przeprowadzonej we wrześniu stwierdzono, że zainteresowanie nabywców domów kampaniami niskooprocentowanych kredytów mieszkaniowych jest duże. Dlatego zasugerował, że kampanie dotyczące niskooprocentowanych kredytów mieszkaniowych mogą zwiększyć sprzedaż domów i pobudzić rynek.
Wysokie odsetki stanowią wyzwanie dla tego sektora
Członek Emlakjet Prestige Plus Şerife Çolpan tak powiedział o spadku popytu na mieszkania na sprzedaż ze względu na wysokie stopy procentowe:
„W ostatnim czasie popyt na domy na sprzedaż spadł ze względu na wysokie stopy procentowe. Jednak aktualnie omawiana kampania niskooprocentowanych kredytów mieszkaniowych z pewnością doprowadzi do ożywienia w sektorze nieruchomości. Wysokie oprocentowanie kredytów powoduje spadek sprzedaży. Kiedy jednak kampania niskooprocentowanych kredytów mieszkaniowych stanie się jasna, przewidujemy, że popyt będzie silny ze względu na wyższe ceny wynajmu.
„Rozrabiaka. Internetowy ćpuna. Telewizyjny znawca. Fanatyk alkoholu. Praktyk piwa. Oddany myśliciel. Rozwiązuje problemy. Pisarz. Znawca kawy”.