W ostatnich latach obywatelom Turcji coraz trudniej było uzyskać pozwolenia na pobyt w drodze inwestycji w nieruchomości za granicą ze względu na rosnące problemy wizowe, unikanie wygórowanych czesnego, dochody z wynajmu w dolarach i obawę o przyszłość.
Rosnące ceny nieruchomości i czynsze w krajach, w których taka praktyka jest kontynuowana, zmuszają rządy do odwrócenia tej polityki. Podczas gdy Grecja zwiększyła minimalną kwotę inwestycji, Portugalia usunęła inwestycje w nieruchomości z programu „złotej wizy”.
Państwa członkowskie Schengen, takie jak Wielka Brytania, Malta, Portugalia, Hiszpania i Grecja, należą do krajów, które wyróżniają się w aplikacji o złotą wizę, uruchamianej przez kraje, które chcą skorzystać z prawa do swobodnego przemieszczania się, aby przyciągnąć kapitał do swoich krajów. Aby pozbyć się rosnącej inflacji i problemów gospodarczych po Covid. Węgry mają rozpocząć jego wdrażanie w lipcu, ale ogłoszą kwotę inwestycji na ponad 400 tys. euro.
Wśród tych krajów Grecja podniosła limit z 280 tys. euro do 400 tys. euro. Portugalia zaprzestała tej praktyki. Deuta Narasan, partner w Vesta Global, powiedziała, że większość osób ubiegających się o złotą wizę pochodzi z Chin, Indii, Pakistanu i Turcji. Jednak w miarę stopniowego zmniejszania się liczby tych krajów zaczęły się ograniczenia, dodał Narasan i dodał: „Najważniejszą przyczyną jest dyskomfort obywateli krajów przyznających prawo pobytu i obywatelstwo w zamian za inwestycje. Ze względu na rosnący popyt w tych krajach czynsze rosną. „Ceny domów rosną” – mówi.
Oceniając zainteresowanie obywateli Turcji tą inwestycją, Narasan powiedział: „Programy te oferują alternatywną opcję ułatwiającą proces ubiegania się o wizę. Ponadto ograniczenia, takie jak 25-procentowy pułap czynszu i długoterminowe umowy najmu w Turcji, kierują inwestorów w nieruchomości za granicę. „Grecja, Anglia i Miami znajdują się w pierwszej trójce krajów preferowanych przez obywateli Turcji” – mówi.
Uwaga na anulacje Zagraniczny ekspert ds. nieruchomości Songül Toprak twierdzi, że w krajach wydających złote wizy zaczynają pojawiać się zawyżone ceny. Stwierdzając, że Turcy są drugim najbardziej zainteresowanym krajem w Grecji, Dobrak stwierdza: „Ale są pewne problemy. Po pierwsze, ceny są bardzo wysokie.
Tak, minimalny próg wynosi 400 tysięcy euro, ale nasi ludzie mogą zapłacić więcej za domy, które tak naprawdę nie są tego warte. Robią Turkom w Grecji to samo, co zrobili Arabom w Beylikduzu w Turcji. Po drugie, partie opozycyjne w tych krajach zaczęły sprzeciwiać się wnioskowi o złotą wizę. „W rzeczywistości po jutrzejszym przyjęciu ustawy bardzo możliwe jest unieważnienie wiz uzyskanych w ramach tego procesu”.
„Rozrabiaka. Internetowy ćpuna. Telewizyjny znawca. Fanatyk alkoholu. Praktyk piwa. Oddany myśliciel. Rozwiązuje problemy. Pisarz. Znawca kawy”.