Niekontrolowane rozprzestrzenianie się fałszywych ogłoszeń nieruchomości w Internecie doprowadziło do tego, że domy na sprzedaż i wynajem są wystawiane po cenach wyższych niż ich rzeczywista wartość. Mówiąc o przepisach nałożonych przez Ministerstwo Handlu w celu zapobiegania spekulacyjnym cenom w serwisach ogłoszeniowych, w których zamieszczane są ogłoszenia o nieruchomościach, ekspert ds. nieruchomości i członek TÜGEM, Gulkan Altiné, powiedział: „Od 1 listopada w publikowaniu ogłoszeń można będzie korzystać z weryfikacji nieruchomości i tożsamości. Dzięki elektronicznemu systemowi weryfikacji reklam EİDS, e-administracji i tytułowi własności strony internetowej „Dlatego osoby, które oszukują obywateli za pomocą zawyżonych cen i fałszywych reklam, które negatywnie wpływają na rynek, zostaną odstraszone” – stwierdził.
Członek Tügem Altınay, który wydał oświadczenie w tej sprawie, powiedział: „Jeśli posiadasz nieruchomość, możesz dodać ogłoszenie, sprawdzając tytuł własności i tożsamość w komputerze. Jeśli jesteś krewnym pierwszego stopnia, możesz zamieścić ogłoszenie z weryfikacją tożsamości, aby to udowodnić. Jeśli jesteś doradcą ds. nieruchomości, musisz posiadać zaświadczenie Ministerstwa Handlu. Doradca nieruchomości bez uprawnień nie może się reklamować. Jednocześnie dealerzy sprzedający samochody muszą posiadać licencję i dokument autoryzacji związany ze sprzedawanym pojazdem” – powiedział.
„Zanieczyszczenie informacji zostanie wyeliminowane poprzez regulacje”
Stwierdzając, że obywatele mogą dowiedzieć się, czy wycena nieruchomości jest właściwa, wchodząc na wymienione strony, Aldine stwierdziła: „Głównym celem tego rozporządzenia jest usunięcie zanieczyszczeń i stworzenie uczciwego otoczenia konkurencyjnego, a to dzięki temu rozporządzeniu. Od 1 listopada osiągną właściwą cenę i nie będą narażone na kontakt z oszustami reklamującymi się pod fałszywymi tożsamościami. Ten sam system obowiązuje w przypadku nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, tak samo jak otrzymujesz komunikat w przypadku sprzedaży u notariusza. „Dzięki obrotowi nieruchomościami w bardziej uczciwym i wiarygodnym otoczeniu sprzedający poczują się bezpieczniej, a znaczenie certyfikatu akredytacji doradcy na rynku nieruchomości wzrośnie” – powiedział.
„Podwyżki balonów będą kontynuowane, a ceny spadną”
Altinai powiedział, że akcjonariusze pojazdów starają się pozbyć ich jak najszybciej: „Po wprowadzeniu regulacji na rynkach ci, którzy zgromadzili zapasy nowych pojazdów, podjęli kroki w celu pozbycia się pojazdów. Obserwujemy gwałtowny spadek sprzedaży pojazdów używanych i sprzedaży domów. Obserwujemy gwałtowny wzrost cen domów, który przewyższa inflację i aprecjację dolara, po czym spada i powraca do pożądanych cen. „Wiemy, że platformy reklamowe odgrywają główną rolę w balonowaniu, a rozporządzenie wprowadzone przez ministerstwo handlu będzie miało pozytywny wpływ na rynki” – powiedział.
„Manipulatorzy rynku zostaną ukarani grzywną w wysokości 100 tys. TL”
Dzięki regulacji zapobiegnie się manipulacjom rynkowym. Ekspert ds. nieruchomości Gulkan Altinai powiedział: „Dzięki nowym przepisom zapobiegnie się osobom ukrywającym swoją tożsamość w witrynach ogłoszeniowych, publikującym reklamy za pośrednictwem fałszywych kont, manipulującym rynkiem poprzez umieszczanie wielu reklam powyżej rzeczywistej ceny oraz powodującym zanieczyszczenie informacji. „Jeśli zostanie potwierdzone, że transakcja została przeprowadzona, ludzie zostaną ukarani grzywną w wysokości od 10 tys. do 100 tys. TL” – powiedział. Dzięki temu zapobiegnie się niezarejestrowanym pracownikom, powiedział Altinai, dodając, że „zawód tych, którzy krążą i podają się za agentów nieruchomości, zostanie zdyskredytowany”.
„Rozrabiaka. Internetowy ćpuna. Telewizyjny znawca. Fanatyk alkoholu. Praktyk piwa. Oddany myśliciel. Rozwiązuje problemy. Pisarz. Znawca kawy”.